Embassy Club en Clayton

De un vistazo

Desarrollador

Grupo Los Pueblos

Resumen

Embassy Club, de Grupo Los Pueblos, es una comunidad cerrada en Clayton, sobre Vía Demetrio Basilio Lakas. Combina casas, townhomes y distintas familias de apartamentos; no es un edificio único con una sola cantidad de pisos, elevadores o cuota de mantenimiento.

**Componentes residenciales** - Courtyard Residences: apartamentos en edificios; existen identificaciones Courtyard 1, Courtyard 2 y Courtyard 3. - Grand View: apartamentos tipo garden en bloques bajos, originalmente planteados en dos y tres niveles. - Forest Estates: casas unifamiliares independientes. - Lofts: viviendas de dos niveles asociadas al entorno del Lifestyle Center. - Club Town: townhomes; es un componente adicional a las cuatro tipologías originales.

**Escala y densidad** El estudio de impacto ambiental de julio de 2006 describe un terreno de 239,566.61 m², aproximadamente 24 hectáreas. El plan original contemplaba 119 casas unifamiliares, 18 bloques bajos de apartamentos, 3 edificios de condominios y 10 lofts. Los bloques bajos sumaban 168 apartamentos y los condominios 136.

Estas cifras describen el diseño de 2006, no un inventario certificado de lo construido hoy. No se incluyen como total actual de casas o edificios y no incorporan automáticamente fases posteriores como Club Town. La promoción inicial hablaba de unas 450 viviendas sobre 24 hectáreas, equivalente a una densidad prevista aproximada de 18.8 viviendas por hectárea. La densidad construida actual requiere el inventario vigente del PH.

El EIA asignaba 90,945.69 m² a áreas verdes, 37.96% del terreno original. Es una cifra de planificación histórica, no una medición actual de vegetación.

Planos

**HOA: depende del componente** La memoria de la junta directiva 2022–2025 distingue gastos comunes del PH general y presupuestos de componentes como Courtyard, Grand View y Loft, con centros de costo por edificio. No corresponde aplicar una tarifa por m² de un apartamento a toda Embassy Club.

Como referencia individual, un anuncio de Courtyard 3 reporta US$403 mensuales para un apartamento de 170.98 m². Ese importe pertenece a la unidad anunciada y no acredita el recibo actual de otra propiedad. Solicita el desglose de cuota general, componente, reservas y derramas.

**Pisos, apartamentos y elevadores** El EIA original contemplaba dos edificios de 5 pisos y 40 apartamentos cada uno, y otro de 7 pisos y 56 apartamentos, con dos elevadores y dos escaleras por edificio. Es configuración proyectada en 2006. Por separado, una ficha de Courtyard 3 informa 5 pisos, 40 apartamentos y 2 elevadores; debe verificarse contra la documentación del edificio al comprar.

**Promotor y construcción por etapas** Grupo Los Pueblos incluye Embassy Club en su portafolio oficial. El EIA identifica a Desarrollo Residencial de Calidad, S.A. como promotor del proyecto. El inicio de construcción se anunció el 13 de febrero de 2007 y el contratista de infraestructura registra trabajos en 2008. Fichas de inmuebles concretos señalan años posteriores, por ejemplo 2009 en Courtyard 3 y 2014 en un townhome. No existe un único año de terminación aplicable a toda la comunidad.

**Documentación antes de comprar** Pide el reglamento del PH general y del componente, estado de cuenta y paz y salvo de la unidad, actas con derramas aprobadas, año de ocupación y planos correspondientes a esa propiedad. Consulta técnica: noviembre de 2026.

Vida en el edificio

**Instalaciones Compartidas** - Acceso controlado - Seguridad las 24 horas - Casa club - Cafetería - Sala de juegos - Piscina - Gimnasio - Espacios de spa - Sauna - Jacuzzi - Cancha de tenis - Cancha de minifútbol - Cancha de baloncesto - Parque infantil - Estacionamiento de visitas

El uso de la casa club y las instalaciones depende de las reglas del PH y de los derechos de la propiedad. Confirma horarios, reservas, cargos y acceso de invitados con la administración.

Ubicación

Embassy Club está en Clayton, sobre Vía Demetrio Basilio Lakas. Como referencia concreta hacia el centro y distrito bancario, el recorrido de Google Maps desde «Residencial Embassy Club» hasta Iglesia del Carmen mide aproximadamente 7.6 km por Avenida de la Amistad y Vía Ricardo J. Alfaro. La consulta de noviembre de 2026 mostró unos 14 minutos en ese momento; no es un tiempo garantizado y aumenta con el tráfico. El punto de salida es la ubicación del residencial en Maps, no la puerta de cada casa.

Contexto de mercado

La disponibilidad se muestra mediante los anuncios publicados vinculados a esta ficha. Un inventario vacío no significa que no existan propiedades en la comunidad. Los precios de anuncios son precios solicitados individuales y no estadísticas de cierres verificados.

Historial de Ventas

Aún no hay ventas registradas.

FAQ