Casa Variedades Immobilien in Casco Antiguo, Panama City
Casa Variedades: Wohnung mit Kurzzeitmiet-Lizenz im Casco Antiguo, Santa Ana. 109.62 m², 2 Schlafzimmer, möbliert, Übergabe Juni 2026. $506,847.
Immobilienübersicht
Casa Variedades ist eine kuratierte Immobilienchance in Panama in Casco Antiguo, Panama, ausgewählt für Käufer, die Lifestyle, Lage und langfristigen Wert vergleichen.
Casa Variedades — Wohnung mit Kurzzeitmiet-Lizenz in Casco Antiguo
Casa Variedades ist ein restauriertes, eklektisches Gebäude im Herzen von Santa Ana, wenige Schritte von der Plaza Santa Ana und dem Teatro Variedades entfernt, innerhalb des UNESCO-Welterbes von Panama-Stadt. Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 109.62 m² in Frontlage wird komplett möbliert und ausgestattet genau wie auf den Fotos übergeben und ist dank der Kurzzeitmiet-Lizenz des Gebäudes ab dem ersten Tag betriebsbereit.
Kurzzeitmiet-Projekte in Panama
Lizenzierte Kurzzeitmiet-Objekte im Casco Antiguo sind knapp: Im historischen Zentrum ist Neubau stark begrenzt, und nur genehmigte Gebäude dürfen Airbnb-ähnliche Aufenthalte legal anbieten. Casa Variedades verbindet diese Lizenz mit einer schlüsselfertigen, möblierten Übergabe — genau die beiden Bedingungen, die eine Wohnung in Panama-Stadt ab dem ersten Monat rentabel machen, ohne Renovierung, Möbelpakete oder Genehmigungsrisiko.
Santa Ana Panama
Santa Ana ist das Viertel mit dem schnellsten Wandel im Centro Histórico. Casa Variedades liegt an der Calle 13, der breitesten Straße der Altstadt und künftigen Zufahrt Puerta Sur, umgeben von Supermärkten, Cafés, Galerien und dem Teatro Variedades, mit Blick auf den Pazifik und die Silhouette des Casco von den Terrassen. Die Restaurantszene von Casco Viejo ist zu Fuß erreichbar, Avenida Balboa, Albrook und der Amador Causeway liegen wenige Minuten entfernt.
Was enthalten ist
- Komplett möbliert und ausgestattet, schlüsselfertig wie fotografiert
- Frontlage mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 109.62 m²
- Private Terrasse mit Blick auf die Altstadt und den Ozean
- Kurzzeitmiet-Lizenz des Gebäudes bereits vorhanden
- Abstellraum und Aufzug
- Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Swimmingpool
Annehmlichkeiten in Casa Variedades
- Gewerbeflächen
- Aufzug
- Swimmingpool
- Private Terrassen
- Abstellräume
- Nahe am Teatro Variedades
- Plaza Santa Ana
- Supermärkte
- Meerblick
Die Zahlen
Preis $506,847, Fläche 109.62 m², Hausgeld $3,50 pro Quadratmeter monatlich. Übergabe Juni 2026, möbliert und ausgestattet. Das Eigentum ist voll tituliert und steht ausländischen Käufern zu denselben Bedingungen wie Panamaern offen.
Immobiliendetails
- Lage: Casco Antiguo, Panama
- Immobilientyp: Pre Construction
- Preis: USD 506,847
- Schlafzimmer: 2
- Bäder: 2
- Fläche: 109.62 m²
Investment- und Lifestyle-Wert
Casa Variedades bietet einen klaren Einstieg in den Immobilienkauf in Panama in Casco Antiguo, Panama, mit lokaler Beratung zu Preisen, Verfügbarkeit, Due Diligence und nächsten Schritten.
Mehr Immobilien in Casco Antiguo. Pre-Construction-Projekte in Panama. Alexander Barrelier — Ansprechpartner.
Häufige Fragen zur Immobilie
Hat diese Wohnung in Casa Variedades eine Kurzzeitmiet-Lizenz?
Ja. Casa Variedades ist ein für Kurzzeitmiete genehmigtes Gebäude im Casco Antiguo, daher darf diese Wohnung legal für Airbnb-ähnliche Aufenthalte, Langzeitmiete oder Eigennutzung verwendet werden.
Wird die Wohnung möbliert übergeben?
Ja. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet genau wie auf den Fotos übergeben und kann sofort nach der Übergabe vermietet werden.
Wie hoch sind Preis und Fläche?
Der Preis beträgt $506,847 für 109.62 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Frontlage.
Wie hoch ist das Hausgeld?
Das Hausgeld beträgt $3,50 pro Quadratmeter monatlich, also rund $384 pro Monat für diese Wohnung mit 109.62 m².
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe ist für Juni 2026 geplant, möbliert und ausgestattet.
Können Ausländer im Casco Antiguo kaufen?
Ja. Panama gewährt ausländischen Käufern die gleichen Eigentumsrechte wie Panamaern, und Käufe im Casco Antiguo können von Steueranreizen des historischen Zentrums profitieren — wir prüfen Ihren Fall in der Due Diligence.