Traumhaus im Bergklima von Altos del María Immobilien in Valle Bonito, Altos del Maria, Panama
Frische Bergluft auf 1.000 m Höhe, 90 Minuten von Panama-Stadt. Neues Haus, 3 Schlafzimmer, voll möbliert, 3.267 m² Grundstück. $432.650.
Immobilienübersicht
Traumhaus im Bergklima von Altos del María ist eine kuratierte Immobilienchance in Panama in Altos del Maria, Panama, ausgewählt für Käufer, die Lifestyle, Lage und langfristigen Wert vergleichen.
Altos del María
Altos del María ist eine Berg-Wohngemeinschaft in Sorá, Distrikt Chame, auf der kontinentalen Wasserscheide zwischen Atlantik und Pazifik, rund 90 Minuten von Panama-Stadt und 30 Minuten von Coronado entfernt. Es ist ein privates Reservat von mehreren tausend Hektar, in dem die Natur den Ton angibt: Nebelwald, Flüsse, Wasserfälle, Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen man an klaren Tagen beide Ozeane sieht.
Das Besondere dieser Gegend ist ihr Klima. Zwischen 800 und 1.000 Metern über dem Meeresspiegel bleibt es das ganze Jahr über kühl: neblige Morgen, milde Nachmittage und Nächte, in denen man bei offenem Fenster und ohne Klimaanlage schläft. Der genaue Gegensatz zur schwülen Hitze der Küste und der Stadt.
- Ganzjährig frisches Bergklima, rund 20 °C
- Panoramablick auf die Bergkette und an klaren Tagen auf beide Ozeane
- Wanderwege, Wasserfälle, Flüsse, Seen und Aussichtspunkte innerhalb der Gemeinschaft
- Zugangskontrolle, Sicherheit und asphaltierte Straßen
- Hubschrauberlandeplatz und Freizeitbereiche innerhalb des Projekts
- 30 Minuten von Coronado (Supermärkte, Banken, Apotheken, medizinische Zentren) und 90 Minuten von Panama-Stadt
Valle Bonito
Valle Bonito ist der private Sektor von Altos del María, in dem dieses Haus liegt, auf 1.000 Metern über dem Meeresspiegel. Eine geschlossene Anlage mit eigenem Masterplan, konzipiert für Käufer, die Exklusivität, Freizeitangebot und klare Regeln zum Schutz der Investition und des Umfelds suchen.
- Großzügige Grundstücke von 1.300 m² bis 6.000 m², mit mindestens 35 m Front
- Bewachter Eingang rund um die Uhr
- Unterirdische Stromversorgung und asphaltierte Straßen
- Von Architekten entworfene Bergresidenzen, harmonisch in die Landschaft eingefügt
- Eigener Gemeinschaftsbereich: Pool für Erwachsene, Kinderpool und beheizter Whirlpool
- Fitnessraum, Veranstaltungsraum, BBQ-Terrasse, Feuerstelle und Barbereich
- Nutzgarten und Pumptrack
- Landschaften, Wanderwege, Wasserfälle und Panoramablicke im selben Sektor
Das Haus
Modellhaus Dianela, neu und bezugsfertig. Es wird komplett möbliert übergeben, genau wie auf den Fotos: einziehen und ankommen. Eine Ebene, Wohn- und Essbereich zur Terrasse geöffnet, offene Küche, externe Waschküche und importierte Ausstattung, auf einem Grundstück von über 3.200 m² im Grünen.
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Stellplätze
- Baufläche: 144,71 m²
- Grundstücksfläche: 3.267,87 m²
- Übergabe möbliert und ausgestattet wie auf den Fotos
- Wasser: $8.00 für die ersten 5.000 Gallonen pro Monat; Mehrverbrauch wird separat berechnet
- Hausgeld: $175 pro Monat
- Gesamtpreis (Grundstück und Haus): $432,650
Für wen diese Immobilie ist
Für Menschen, die Ruhe und Gelassenheit suchen, in frischem Klima, nur 1:30 Stunden vom Zentrum von Panama-Stadt entfernt.
Immobiliendetails
- Lage: Altos del Maria, Panama
- Immobilientyp: House
- Preis: $432,650
- Schlafzimmer: 3
- Bäder: 2
- Fläche: 144.71 m²
Investment- und Lifestyle-Wert
Traumhaus im Bergklima von Altos del María bietet einen klaren Einstieg in den Immobilienkauf in Panama in Altos del Maria, Panama, mit lokaler Beratung zu Preisen, Verfügbarkeit, Due Diligence und nächsten Schritten.
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Häufige Fragen zur Immobilie
Auf welcher Höhe liegt Valle Bonito in Altos del María?
Valle Bonito liegt in einem der höheren Sektoren von Altos del María, etwa 950 bis 1.000 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Höhe bringt kühlere Temperaturen, üppige Natur und attraktive Bergblicke — ein völlig anderes Umfeld als die Küstenregionen Panamas.
Wie warm ist es in Altos del María im Jahresverlauf?
Einer der größten Vorteile von Altos del María ist das ganzjährig frische Bergklima. Der Entwickler wirbt mit rund 20 °C im Jahresdurchschnitt; in den höheren Lagen liegen die Temperaturen üblicherweise etwa zwischen 18 °C und 24 °C, je nach Tageszeit, Jahreszeit und Wetterlage. Die Lage nahe 1.000 Metern Höhe ist deutlich angenehmer als das Tiefland und die Küste Panamas.
Wie werden Abwässer in Altos del María entsorgt?
In den verschiedenen Wohnsektoren von Altos del María nutzen die Immobilien individuelle Klärgruben-Systeme für die Abwasserentsorgung. Das Wasser aus Bädern, Duschen, Waschbecken, Küche und weiteren Sanitäranlagen wird in die hauseigene Kläranlage geleitet, statt an ein konventionelles städtisches Kanalnetz wie in Panama-Stadt angeschlossen zu sein. Solche Systeme sind in Berggemeinden und bei großen Grundstücken üblich. Das konkrete System dieses Hauses sollte vor dem Closing in der technischen Dokumentation der Immobilie bestätigt werden.
Was passiert bei einem medizinischen Notfall in Altos del María?
Altos del María liegt rund 30 Minuten von Coronado entfernt, wo es medizinische Dienste, Apotheken und weitere Einrichtungen gibt, und etwa 90 Minuten von Panama-Stadt. Zudem verfügt Altos del María über einen Hubschrauberlandeplatz. In Panama gibt es außerdem spezialisierte Luftrettungs- und Evakuierungsdienste, einschließlich privater Anbieter, die Transporte per Flugzeug und Hubschrauber koordinieren. Die Verfügbarkeit hängt vom Notfall, den Wetterbedingungen, der Verfügbarkeit des Fluggeräts und der Abstimmung mit dem medizinischen Anbieter ab.
Können Ausländer ein Haus in Altos del María kaufen?
Ja. Ausländer können in Panama Immobilien kaufen, auch in Altos del María, im Rahmen der geltenden panamaischen Gesetze und Beschränkungen. Käufer können titulierte Immobilien erwerben und ihr Eigentum im entsprechenden rechtlichen Verfahren registrieren lassen. Internationalen Käufern empfehlen wir vor dem Closing eine vollständige rechtliche Prüfung — Titel, Belastungen, Immobiliendokumentation und Kaufvertrag — mit einem panamaischen Anwalt.
Wie weit ist Valle Bonito von Panama-Stadt entfernt?
Valle Bonito gehört zu Altos del María in Sorá, Distrikt Chame. Es liegt je nach Verkehr und Startpunkt etwa 90 Minuten von Panama-Stadt entfernt und rund 30 Minuten von Coronado, wo es Supermärkte, Restaurants, Banken, Apotheken, medizinische Zentren und weitere Dienstleistungen gibt. So genießt man Ruhe, Privatsphäre und frisches Klima einer Berggemeinde, ohne von den wichtigsten Annehmlichkeiten abgeschnitten zu sein.