Lujoso Chalet en Valle Bonito en Altos del Maria en Valle Bonito, Altos del Maria, Panamá
Aire fresco de montaña a 1,000 m y silencio real, a 1:30 de la ciudad. Casa nueva de 3 recámaras, amoblada, lote de 3,267 m². $432,650.
Resumen de la Propiedad
Lujoso Chalet en Valle Bonito en Altos del Maria es una oportunidad inmobiliaria curada en Panamá en Altos del Maria, Panama, seleccionada para compradores que comparan estilo de vida, ubicación y valor a largo plazo.
Altos del María
Altos del María es una comunidad residencial de montaña ubicada en Sorá, distrito de Chame, sobre la división continental entre el Atlántico y el Pacífico, a unos 90 minutos de la Ciudad de Panamá y a 30 minutos de Coronado. Es una reserva privada de miles de hectáreas donde la naturaleza sigue siendo la protagonista: bosque nuboso, ríos, cascadas, senderos y miradores con vistas que en días despejados alcanzan los dos océanos.
Lo que hace única a esta zona es su clima. Entre los 800 y los 1,000 metros sobre el nivel del mar la temperatura se mantiene fresca todo el año, con mañanas neblinosas, tardes templadas y noches en las que se duerme con la ventana abierta y sin aire acondicionado. Es el contraste exacto del calor húmedo de la costa y de la ciudad.
- Clima fresco de montaña durante todo el año, alrededor de 20 °C
- Vistas panorámicas a la cordillera y, en días claros, a ambos océanos
- Senderos, cascadas, ríos, lagos y miradores dentro de la comunidad
- Acceso controlado, seguridad y calles pavimentadas
- Helipuerto y áreas recreativas dentro del desarrollo
- A 30 minutos de Coronado (supermercados, bancos, farmacias, centros médicos) y a 1:30 de la Ciudad de Panamá
Valle Bonito
Valle Bonito es el sector privado de Altos del María donde se encuentra esta casa, a 1,000 metros sobre el nivel del mar. Es un conjunto cerrado con su propio master plan, pensado para quienes buscan exclusividad, entretenimiento y una normativa que proteja la inversión y la armonía del entorno.
- Lotes amplios, desde 1,300 m² hasta 6,000 m², con frentes mínimos de 35 m
- Control de entrada 24 horas
- Infraestructura eléctrica soterrada y calles pavimentadas
- Residencias de montaña diseñadas por arquitectos e integradas al paisaje
- Área social propia: piscina de adultos, piscina de niños y jacuzzi climatizado
- Gimnasio, salón de reuniones y eventos, terraza con BBQ, fire pit y área de bar
- Huerto y pump track
- Paisajes, senderos, caídas de agua y vistas panorámicas dentro del mismo sector
La casa
Casa modelo Dianela, nueva y lista para entrega. Se entrega completamente amoblada, tal como se ve en las fotos: solo hay que llegar. Una planta, sala y comedor abiertos a la terraza, cocina abierta, lavandería externa y acabados importados, sobre un lote de más de 3,200 m² rodeado de verde.
- 3 recámaras
- 2 baños
- 2 estacionamientos
- Área de construcción: 144.71 m²
- Área del lote: 3,267.87 m²
- Se entrega amoblada y equipada como en las fotos
- Agua: $8.00 los primeros 5,000 galones al mes; el excedente se paga aparte
- Mantenimiento (HOA): $175 al mes
- Precio total (lote y casa): $432,650
Para quién es esta propiedad
Para personas que buscan paz y tranquilidad, con un clima fresco, a solo 1:30 del centro de la Ciudad de Panamá.
Detalles de la Propiedad
- Ubicación: Altos del Maria, Panama
- Tipo de Propiedad: House
- Precio: $432,650
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Área: 144.71 m²
Valor de Inversión y Estilo de Vida
Lujoso Chalet en Valle Bonito en Altos del Maria permite evaluar la compra de bienes raíces en Panamá en Altos del Maria, Panama, con guía local sobre precios, disponibilidad, due diligence y próximos pasos.
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Preguntas Frecuentes de la Propiedad
¿A qué altura se encuentra Valle Bonito en Altos del María?
Valle Bonito se encuentra en una de las zonas altas de Altos del María, aproximadamente entre 950 y 1,000 metros sobre el nivel del mar. Esta elevación permite disfrutar de temperaturas más frescas, naturaleza exuberante y atractivas vistas hacia las montañas, ofreciendo un entorno muy diferente al clima de las zonas costeras de Panamá.
¿Qué temperatura tiene Altos del María durante el año?
Una de las principales ventajas de vivir en Altos del María es su clima fresco de montaña durante todo el año. El desarrollador promociona una temperatura aproximada de 20 °C durante todo el año, mientras que en las zonas altas pueden encontrarse temperaturas que normalmente rondan aproximadamente entre 18 °C y 24 °C, dependiendo de la hora del día, la época del año y las condiciones climáticas. Su ubicación cercana a los 1,000 metros de altura ofrece temperaturas considerablemente más agradables que las zonas bajas y costeras de Panamá.
¿Cómo se manejan las aguas negras y aguas residuales en Altos del María?
En diferentes sectores residenciales de Altos del María las propiedades utilizan sistemas individuales de tanque séptico para el manejo de las aguas sanitarias. Las aguas provenientes de baños, duchas, lavamanos, cocina y otras instalaciones sanitarias son conducidas hacia el sistema de tratamiento correspondiente de la propiedad, evitando depender de una red urbana convencional de alcantarillado como la utilizada en Ciudad de Panamá. Estos sistemas son comunes en comunidades residenciales de montaña y propiedades con lotes amplios. El sistema sanitario específico correspondiente a esta casa debe confirmarse dentro de la documentación técnica de la propiedad antes del cierre de la compraventa.
¿Qué sucede si existe una emergencia médica en Altos del María?
Altos del María se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Coronado, donde existen servicios médicos, farmacias y otras facilidades, y aproximadamente a 90 minutos de Ciudad de Panamá. Además, Altos del María cuenta con helipuerto dentro de su infraestructura. Panamá también dispone de servicios especializados de ambulancia aérea y evacuación médica, incluyendo compañías privadas capaces de coordinar traslados aeromédicos mediante aviones y helicópteros. La disponibilidad de una evacuación aérea dependerá de la emergencia, condiciones meteorológicas, disponibilidad de la aeronave y coordinación con el proveedor médico correspondiente.
¿Puede un extranjero comprar una casa en Altos del María?
Sí. Los extranjeros pueden comprar propiedades en Panamá, incluyendo propiedades en Altos del María, sujeto a las leyes y restricciones aplicables en Panamá. El comprador puede adquirir una propiedad titulada y registrar su propiedad mediante el proceso legal correspondiente. Para compradores internacionales recomendamos realizar una revisión legal completa de la propiedad, incluyendo título, gravámenes, documentación del inmueble y contrato de compraventa, con la asistencia de un abogado panameño antes del cierre.
¿A qué distancia está Valle Bonito de Ciudad de Panamá?
Valle Bonito forma parte de Altos del María, en Sorá, distrito de Chame. Se encuentra aproximadamente a 90 minutos de Ciudad de Panamá, dependiendo del tráfico y del punto de partida. También está aproximadamente a 30 minutos de Coronado, donde se encuentran supermercados, restaurantes, bancos, farmacias, centros médicos y otros servicios. Esta ubicación permite disfrutar de la paz, privacidad y clima fresco de una comunidad de montaña sin quedar completamente aislado de las principales comodidades y servicios.