Ocean Reef Islands Apartamento Lujoso en Venta en Sky Homes en Punta Pacifica, Ocean Reef Islands, Panamá
Residencia de lujo de piso completo en PH Sky Homes, Ocean Reef Islands. 437 m², 4 habitaciones, ascensor privado, terraza con jacuzzi. USD 3,200,000.
Resumen de la Propiedad
Ocean Reef Islands Apartamento Lujoso en Venta en Sky Homes es una oportunidad inmobiliaria curada en Panamá en Panama, seleccionada para compradores que comparan estilo de vida, ubicación y valor a largo plazo.
En el corazón de Ocean Reef Islands —la única comunidad residencial de isla privada en la Ciudad de Panamá— PH Sky Homes es una colección refinada de residencias de piso completo donde la arquitectura contemporánea se encuentra con vistas ininterrumpidas a la marina y al océano. Diseñado para compradores que miden el valor en privacidad, luz y proporción, este apartamento de 437 m² ofrece la comodidad de una residencia unifamiliar con la seguridad y amenidades de una torre de lujo.
Esto es vida en la isla a pocos minutos del distrito financiero de la Ciudad de Panamá, los mejores hospitales y Multiplaza. Ventanales de piso a techo enmarcan la marina, una amplia terraza con jacuzzi y BBQ se abre al agua, y un ascensor privado que abre directamente dentro del apartamento —sin descansos compartidos, sin vecinos en su piso. Con una sola residencia por piso, cada detalle de PH Sky Homes está diseñado para amplificar la exclusividad y la sensación de un auténtico estilo de vida de lujo.
Por qué Ocean Reef Islands es una de las direcciones más exclusivas de Panamá
Ocean Reef Islands se ubica en una isla privada y vigilada conectada a Punta Pacífica por un único puente con seguridad. Es una de las direcciones más codiciadas del mercado inmobiliario de Panamá, atrayendo a ejecutivos internacionales, diplomáticos y familias de alto patrimonio que buscan seguridad, áreas verdes peatonales y acceso directo al mar — sin salir de la ciudad. La ubicación ofrece fundamentos excelentes de apreciación: oferta de suelo escasa, baja vacancia, cercanía a torres corporativas y una reputación que ha mantenido su valor en todos los ciclos de mercado.
Este apartamento es ideal para compradores internacionales que buscan una residencia principal o secundaria en la Ciudad de Panamá, ejecutivos en reubicación a largo plazo e inversionistas que priorizan la preservación de capital.
Por dentro de PH Sky Homes
Una sola residencia por piso con un ascensor privado que abre directamente dentro del apartamento, creando una experiencia de llegada nivel penthouse en cada nivel del edificio.
- Área total: 437 m² (4,703 pies²)
- Habitaciones: 4 amplias habitaciones, todas con luz natural
- Baños: 4.5 baños con acabados de alta gama
- Cuarto de servicio: habitación independiente con baño completo
- Sala y comedor: distribución abierta hacia la marina
- Cocina: cocina abierta tipo isla con amplia área de trabajo
- Terraza: gran terraza hacia la marina con jacuzzi y BBQ instalados
- Estacionamiento: 4 espacios privados
- Lavandería: amplia área de lavandería independiente
- Ascensor: ascensor privado que abre directamente dentro de la unidad
- Exclusividad: un solo apartamento por piso
- Vistas: vistas directas a la Marina de Ocean Reef y al Pacífico
Potencial de Ingresos por Alquiler de Largo Plazo
Ocean Reef Islands es una comunidad deliberadamente exclusiva, y no se permiten alquileres de corto plazo ni vacacionales. Los únicos contratos permitidos son arrendamientos de largo plazo de un año o más. Esta regla protege la privacidad de los residentes y respalda tarifas de alquiler estables y premium para propietarios que arriendan a ejecutivos internacionales, diplomáticos y profesionales en reubicación — un grupo de inquilinos consistente todo el año e históricamente confiable.
Perspectiva de Inversión
PH Sky Homes combina las dos características que impulsan el valor a largo plazo en bienes raíces de Panamá: escasez (una de las pocas residencias de piso completo en el único enclave de isla privada de la Ciudad de Panamá) y resiliencia de la demanda (una base de inquilinos corporativos y diplomáticos que respalda alquileres premium de largo plazo). La vacancia en Ocean Reef Islands ha sido históricamente baja y la apreciación ha superado consistentemente a las torres vecinas de Punta Pacífica.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta el apartamento y cuáles son las cuotas mensuales?
El precio de venta es USD 3,200,000 con cuotas de mantenimiento de USD 1,586.97 mensuales, que incluyen administración del edificio, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y acceso a las amenidades de la isla.
¿Puedo alquilar el apartamento?
Sí, pero solo en contratos de largo plazo de un año o más. Ocean Reef Islands no permite alquileres de corto plazo, vacacionales ni tipo Airbnb — por reglamento de la comunidad.
¿Quién compra típicamente en Ocean Reef Islands?
Ejecutivos internacionales, diplomáticos, familias de alto patrimonio e inversionistas que buscan una dirección segura, peatonal y frente al mar a minutos del centro de negocios de la Ciudad de Panamá.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Panamá?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos panameños, pueden poseer bienes raíces a su nombre, y pueden financiar a través de bancos locales.
¿Qué hace diferente a PH Sky Homes de otros condos en Punta Pacífica?
Tres cosas: una sola residencia por piso, un ascensor privado que abre directamente dentro del apartamento, y una ubicación en la única isla privada de la Ciudad de Panamá — junto con 437 m², 4 habitaciones y una terraza frente a la marina con jacuzzi.
Detalles de la Propiedad
- Ubicación: Panama
- Tipo de Propiedad: Apartment
- Precio: USD 3,200,000
- Habitaciones: 4
- Baños: 4.5
- Área: 437 m²
Valor de Inversión y Estilo de Vida
Ocean Reef Islands Apartamento Lujoso en Venta en Sky Homes permite evaluar la compra de bienes raíces en Panamá en Panama, con guía local sobre precios, disponibilidad, due diligence y próximos pasos.
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Preguntas Frecuentes de la Propiedad
¿Qué distingue a Ocean Reef Islands Apartamento Lujoso en Venta en Sky Homes?
Ocean Reef Islands Apartamento Lujoso en Venta en Sky Homes es una oportunidad curada en Panamá seleccionada para compradores que comparan identidad y valor a largo plazo.
¿Cómo es la distribución de Ocean Reef Islands Apartamento Lujoso en Venta en Sky Homes?
Internamente, la residencia ofrece 4 habitaciones y 4.5 baños, distribuidas en 437 m² interiores. La distribución está pensada para vivir a tiempo completo más que para uso ocasional.
¿Cuál es el precio de venta de Ocean Reef Islands Apartamento Lujoso en Venta en Sky Homes?
Actualmente está listada en USD 3,200,000. Esa cifra debe leerse frente a residencias comparables del mismo entorno, no frente a un promedio nacional. Nuestro equipo puede preparar una comparación con listados activos y cierres recientes antes de avanzar.
¿Cómo es el día a día alrededor de esta propiedad?
El día a día atrae a propietarios que buscan un entorno residencial tranquilo con trayectos cortos al resto de Ciudad de Panamá.
¿Pueden los compradores extranjeros adquirir esta propiedad?
Sí — Panamá permite que personas extranjeras posean bienes raíces bajo el mismo título que los nacionales. La mayoría de los compradores internacionales cierran a nombre personal o mediante una sociedad panameña, según su residencia fiscal. Coordinamos la revisión legal, el escrow y los pasos de cierre una vez confirmes interés.